Cotización y Asesoría - Compra y Venta de Herencias
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¿Puedo vender mi herencia?
Con frecuencia nos encontramos con herencias conflictivas, un hermano se niega a firmar la partición de herencia, hay un heredero desaparecido, no tenemos liquidez para el pago del impuesto de Sucesiones y Donaciones, etc.. En definitiva muchas circunstancias hacen que la herencia se convierta en una pesadilla hasta el punto de acabar renunciando a ella. Existe la posibilidad de la venta de la herencia o venta del derecho hereditario.
Venta de herencias
Aunque no se regula expresamente, la posibilidad de vender la herencia se desprende de los arts 399, 1067, 1000 y 1531 del Código Civil. Asimismo el art 46 de la Ley Hipotecaria prevé la anotación preventiva del derecho hereditario en el Registro de la Propiedad.
Preguntas Frecuentes
Impuesto de Sucesiones y Donaciones
¿Cómo salvar mi herencia?
Inicialmente puede ser un motivo de alegría recibir una herencia, pero cuando aparece Hacienda se puede convertir en un disgusto. Nuestro equipo de expertos podrá darle la mejor solución.
El impuesto de sucesiones es injusto
Es un impuesto que ha desaparecido en los países desarrollados. Sólo en los países subdesarrollados sigue aplicándose contra su población. Es injusto también porque para calcularlo se basa en valoraciones arbitrarias muy superiores al valor de mercado de los inmuebles y al patrimonio preexistente de quien recibe esos bienes. Siempre es muy recomendable información de profesionales especializados en esta materia. Podemos ayudarle.
¿Quién paga el impuesto de sucesiones y donaciones?
El impuesto de sucesiones lo paga quien recibe la herencia y Hacienda le da un plazo de seis meses desde el fallecimiento del causante para liquidar y pagar el impuesto. En el caso de una donación el plazo será de 30 días.
¿Qué tengo que hacer?
Valorar los pros y contras de la herencia o donación. Saber qué bienes constituyen el activo y qué deudas tendré que asumir al recibirla. Considerar, si hay varios herederos, que todos estén de acuerdo en la forma de hacer las adjudicaciones y el reparto de los bienes y si no es fácil, valorar la posibilidad de vender sus derechos hereditarios.
COMPRAR
VENDER
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